こんにちは、海外遊牧民のイルカです。
みなさん、5000万の資産と、月に50万のキャッシュフローなら、どっちをとりますか？
うーん難しいけど、私だったらキャッシュフローの方をとるかなぁと思います。
そのキャッシュフローを得るのに、労力があまりかからない、というのが条件ですが。
かなりの資産を貯めても、利回りで得られるのは想像より少ない
5000万を10％の利回りで回しても、年に500万。
1ヶ月で41万ぐらいにしかならないんですよね。
利回り10％の投資をしつづけるって、かなり大変です。
例えば不動産なら、銀行からお金を借りれば、5000万を頭金に1億ぐらいの物件を買って、ネットの利回りを低めに6％にすると300万。月に25万程度です。
5000万借りているというプレッシャーもありますし、これなら資産はなくても、毎月50万ずつ入ってくるほうがいいなーと思います。
これからはいくら貯めるか？よりも、いくら入ってくるか
FIREの王道って、資金を貯めて投資し、その４％で年間暮らすってスタイルかと思うんですが、
全体のキャッシュフローでみた方がいいんじゃないかなと個人的には思います。
あまり資産がなくても、毎月支出を上回る収入の流れ、キャッシュフローがあまり時間をかけることなく手に入る、みたいなのが理想かと。
具体的にいうと、例としては印税とかブログとか、スモールビジネスからの収益みたいなのがありますかね。
今の時代、キャッシュフローを得る幅がすごく広がっていると思います。
労働時間の切り売り、だけでなく、蓄積型の収入源を得る方に時間をかけた方がいいんじゃないかと思う、今日このごろです。
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そう考えると、あまり苦労せず毎月30万稼げる人は、資産9000万持っているのと同じだけの生み出す力をもっているということになります。（FIREルールの４％で計算しています）
歳がいったら働けなくなるので、その時までにある程度の資産を作っておけばいいわけで、結構これはすごいパワーですよね。
キャッシュフローを生み出す力が今後は注目されるんじゃないでしょうか。
コメント
ブログとかもやってみたけどいまのところそんな虫のいい話は投資しか見つかってないなあ。俺の場合
コメントありがとうございます。そうですね、私たちもそんなにキャッシュフローがあるわけではないのですが（笑）投資されているんですね😁